工程住宅合同范本
程住宅合同范本 第一篇
包人： (简称甲方)
包人： (简称乙方)
据《_合同法》、《_建筑法》及房屋建筑标准和质量要求，遵循平等、自愿、公平和诚恳信用的规则，甲方愿意将住宅楼工程施工承包给乙方，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。
、工程概况
程名称及地点：私人住宅楼，工程位于翟港路与三胞街交叉处。 工程结构：基础为混凝土浇灌桩基础，一至十层为框架结构。
、工程承包形式及承包内容
包形式：包工包料
包内容：乙方按甲方提供的施工图要求施工，其内容为房屋基础工程(正负零下面内容);(正负零以上)砖混结构主体工程(含女儿墙、顶层楼梯屋)和房屋内外砂浆抹面装修工程;四周明沟散水工程。
、工程质量的要求
程质量必须达到房屋建设合格工程标准。在施工经过中，乙方必须服从甲方现场施工人员管理，每道工序经甲乙双方验收合格后才进行下一道工序施工，如因施工造成的质量难题，乙方必须无条件返工并承担工程质量的全部责任。
、工程工期要求
工日期 因甲方责任或遇不可抗力事件延误施工工期，工期顺延。
、安全生产
工程施工要求按照相关规程进行操作，杜绝安全事故发生，若发生安全事故，一切后果由乙方负责。
、税费缴纳
方负责“三通一平”及房屋建设相关手续，并承担一切税费(含建安工程税金);乙方只承担施工经过中用的水电费用，除此以外的一切税费均由甲方承担。
、合同价款
程承包面积为 平方米，包工包料单价 元/平方米(未含建安工程税金)，本工程总投资约为人民币： 元。结算时按实际建筑面积结算。
、工程款支付
础完工后，甲方付给乙方 元;每层主体工程完工后(各楼层顶板混凝土浇筑结束)甲方付乙方 元;内外墙砂浆抹面装修完工后甲方付乙方 元。
程完工并交付甲方后，双方结算，除留质量保证金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工验收交付甲方时起，乙方保修期为一年，无质量难题，到期一次性付清质量保证金;保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝等施工难题，乙方接到甲方房屋质量难题，乙方应及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。
、甲方有义务、责任处理和协调好周边各项关系，并负责承担土地占压费以及与房屋建设管理部门协调关系。乙方施工时应处理好周边关系。
、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。其他未尽事宜双方协商解决。
包方：(签章)
包方：(签章)
零xx年xx月xx日
程住宅合同范本 第二篇
包方：
包方：
据《_合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
、概况
、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。
、装饰施工地点
、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。
、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____其中：
料 费：______，人工费：______
理 费：______，设计费：______
圾清运费：______，税金()：____
他 费 用：______
双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
、材料供应
、发包方提供的材料：详见附件二《发包方提供材料、设备表》。本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量难题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。
、承包方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。
、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。
、工程质量及验收的约定：
、本工程执行DBJ零八-六二-九七《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB三一/T三零-一九九九《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
、本工程由___方设计施工方案。
、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。
、由于承包方缘故造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工期不变。
、在施工经过中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。
、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工期也予顺延。
、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如发包方在规定时刻内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。
、安全生产：
包方提供的施工图纸行为说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。
、工程价款
、工程款付款方式列下表：
、工程结算：详见《工程结算单》。
、工程保修期壹年。双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
方：____________________________ 乙方：_______________________
盖章)____________________________ (盖章)_____________________
定代表人：____________________ 法定代表人：__________________________
程住宅合同范本 第三篇
方：
方：
甲乙双方协商，甲方自愿将自己私人建房工程承包给乙方施工，为使甲乙双方明确各自责任，特签订下面内容协议：
、 承包内容：
、 本工程基础挖孔桩由甲方自行负责。
、 本工程包含的所有砼的浇筑，主体工程的砖砌体，木模板的制作，钢筋的制作邦扎，砌体的内外抺灰工程，排面贴面砖(天花板不抹灰)。第二层贴地板砖，厕所贴墙砖。
、 室内楼梯间扶手制作，由甲方负责。
、 本工程排污工程由甲方负责。
、 本工程为砖混现浇结构，所需木模板钉子，铁线由乙方自行负责。
、 本工程所使用水、电由甲方提供，机具由乙方自行负责。
、 工程造价：
工程为单包工，工程计价以滴水为界按每平方米二零零元计算。另外加工程如后墙贴条砖按每平方米二零元计算，室内贴内墙砖按每平方米一八元计算，贴楼梯踏步按每平方米四零元计算，另本工程负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方一零零元计算。
、 付款方式：
工程按进度付款，甲方在乙方完成负一层砼浇筑付甲方 元，其余两层每浇筑完一层砼，甲方付款六零%，完成每层内粉水付一零%，外墙贴砖完成付一五%，其余一五%在工程完工后付清。
、 工程质量，按本地修建房屋普遍质量为准。
、 安全难题在二零x元以内由乙方负责。
、 本合同一式二份，甲乙双方签字生效。
方：
方：
证人：
程住宅合同范本 第四篇
方：
方：
甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议资料如下：
strong>一、承包工程概况
程名称：________________________________
点： ________________________________
筑承包规模__________，结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体资料以施工设计图为准）。
strong>二、工程承包资料和范围
体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。
械安装、水电安装。
方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。
strong>三、承包单价
、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内。
、点工按_________元/天计算最新房屋建筑承包合同范本最新房屋建筑承包合同范本。
strong>四、质量要求
方务必按照甲方的施工要求，不得浪费材料。如有质量不贴合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中务必按照民族建筑规范进行施工。
strong>五、安全责任
、乙方在施工中务必注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在五零零零元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担七零%，乙方承担三零%。
、在施工中务必持续施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全礼貌施工，对工人务必经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。
、乙方务必服从甲方合理安排。
strong>六、工期和付款办法
、每做两层按完成的工程量________付款（约一二零元/㎡），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有一五人以上
有雨天就干雨天的活，讲到底务必保证安全和质量的规则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工一零天以上，乙方的租金由甲方承担。
、开工时光于_____年___月___日，完工时光____年___月___日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量难题，甲方全部退还给乙方。
、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后天然失效。
方： 乙方：
月 日
程住宅合同范本 第五篇
方：____________
方：____________
方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚恳信用的规则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。
、工程承包形式
工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施职业业所需要的机械、模板（清水木）、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。
、工程承包范围
、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。
、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施职业业。
、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。
、门窗工程：乙方施工经过中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施职业业。
、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。
、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。
、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整（二七零元/㎡）计价。坡屋面和阳台根据民族建筑面积计算制度按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（一三五元/㎡），大门及围墙双方另行协商。
、质量要求
方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和民族现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的影响达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。
、承包价格及工程款支付方式
方以每平方米（建筑面积按民族标准规定计算）二七零元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付一万元；每层封顶后各支付一万元；内外抹灰完工后支付二万元；整栋房屋粘贴完工后支付二万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应该扣取乙方工程款二零xx元作为维修保证金，待一年后支付。
、施工安全
施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出
施工范围内的其他人员安全职业，由于乙方在施工经过中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。
、其它：甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。
、施工工期：___年___月___日至___年___月___日完工。
、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。
、本合同一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。
方：_______________
份证号：_________
方：____________
份证号：_________
__年___月___日
程住宅合同范本 第六篇
同编号：
订地点：
订日期：
包方(简称甲方)：
包方(简称乙方)：
据《_建筑法》及其他有关规定，经甲、乙双方协商同意，达成如下协议：
、工程名称：
、施工地点：
、工程内容：粘苯板、打账钉、挂网、净面。
、承包方式：外墙保温施工。
、工期要求： 天竣工。从 年 月 日开始至 年 月 日结束。由甲方缘故或天气等不可抗拒力等缘故致使无法正常施工，工期顺延。
、甲、乙双方责任：
、甲方责任：
现场达到乙方施工要求，无施工障碍。无条件提供水电，塔吊配合乙方施工。
无条件为乙方施工人员提供寝室，以及存放施工材料的库房和场地。
甲乙双方交叉施工时，甲方负责现场职业的协调，协助。达到不窝工，以保障工期不延误。
及时按合同支付乙方工程款，以保证工程顺利进展。
、乙方责任：
文明施工，遵守各项规章制度，不影响其他工人职业。
严格按施工程序施工，搞好局部卫生职业。严禁野蛮施工。
墙体表面因原始施工缘故造成的不平整，局部的酌情处理。情况复杂的与甲方协商解决。
、工程验收：
、达到民族普通施工标准。
、本工程经甲方验收合格后视为交付。
、合同价款与计算方式：
、合同价款：面积按投影面积计算(楼的周长乘以高)每平方米一十五元人民币。
、工程价款支付方式：
工人进入施工现场施工两天后，付三零零零元的生活费,每栋楼完成工程的一半时付 %给乙方。
工程完成后付清余下工程款。
此工程款结束不含发票，如需要乙方提供发票，甲方付相应的税款。
、其他约定：
、如因甲方缘故造成乙方停工，甲方负责支付每人每天一零零元的职业及餐饮费用。
、如因甲方资金未能及时按合同支付给乙方，造成的工期延误及其他损失甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。
、如因乙方缘故造成的.工期延误，由此造成的损失有乙方负责。
、如因苯板陈浮期不够、密度不够、胶的质量所引起的难题乙方不负责。
、争议处理：执行本合同中发生的难题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至法院仲裁解决。
一、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。甲乙双方如一方单方面违约，须向对方支付违约金 元，以补对方损失。
方单位(盖章)：
方单位(盖章)：
定代表人(盖章)：
定代表人(盖章)：
授权代理人(盖章)：
授权代理人(盖章)：
程住宅合同范本 第七篇
方：
方：
据《_合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《_消费者权益保护法》、《_价格法》，__一一零号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定，为明确双方在施工经过中的权利、义务和经济责任，双方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿的规则，同意签定本协议，以便共同遵守：
、工程名称：焦作市房开·华景国际住宅部分精装修
、工程地点：焦作市解放中路华景国际
、工程性质：住宅部分精装修
、工程范围：按照二号装修方案执行，乙方垫资，包工、包料。
、工程单价：单价每平方四六零元。
、工程总造价：(四万平方_四六零元)一八四零零零零零元，大写：壹千捌百肆拾万元整。
、工程价款结算：经甲方验收合格，工程竣工三个月内，工程款付至全款的九五%，余款五%作为保证金，一年后付清。
、施工与设计变更：根据工程项目一览表及施工图纸进行施工。如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范围的发生费用由甲方承担，变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担。如已经施工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须补偿给乙方已经施工的损失，如拒付，乙方有权停止施工。
、竣工验收：竣工后即进行验收，验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收);如当时未提出异议即视为验收合格。如当时确因不可抗力影响而不能验收(但不能无故或借故拖延)，另定日期，若验收合格，甲方应承认原竣工日期。并对于验收不合格的，乙方应在工程约定的时刻内修复完毕，若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下)，选择下面其中一种方式来解决：
、乙方应赔偿需修复项目造价五零‰的赔偿金。
、但最终实验证明属异常或建筑难题的，不论工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承担一半。
、工程期限：自二零__年五月二八日起至二零__年三月一日止;最终交工日期不得超过工程期限的一零天(因故顺延工期的，最终交工日期也顺延)，如超，则按照第十条约定支付违约金。
、经济责任：
.因乙方工程质量缘故而延误超过最终交工日期的，每延期一周期(一零天为一周期)，乙路线甲方支付合同款二‰的违约金，但不支付此因之外的任何违约金或补偿金。
.因甲方缘故导致延期或中途停工，甲方应补偿给乙方因此造成的损失。
一、在施工中，因双方意见不一致而造成停工，均不计为误工，工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予双倍的赔偿。在施工经过中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，商定后方能进行该项目的施工，签字后或口头答应都可以进行施工，施工了，就说明双方都同意了，如果未能通过则停止施工，停几天，工期就顺延几天，由此影响竣工日期，顺延工期。
二、协议的变更、解除和延期开工：协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，签订《变更单》。如要终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提出，应按协议总价款的二零‰支付违约金，并办理终止协议手续。
三、甲方应保障水、电的充足正常供应。如因此而影响乙方施工及施工进度，除工期顺延外，还应补偿乙方因此而造成的损失，甲乙双方商定。不可抗力影响除外。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议依法签订，认定签字，签字生效。协议附件为本协议的组成部分。
方： 乙方：
话： 电话：
订地点： 签订地点：
订日期： 签订日期：
程住宅合同范本 第八篇
主人（甲方）：_____________
建人（乙方）：_____________
据《_合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
strong>一、建设地点：
strong>二、承建方式及施工准备
、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
、甲方应及时带给工程所需全部材料。
、乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量
strong>三、承建工程价格及付款方式
、工程总人工造价为人民币 壹拾万五千元整（￥） 。
、付款方式： 基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量难题全部付清 。
strong>四、施工安全要求
、乙方施工人员务必具备必须的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程贴合建设施工所要求的质量和技术要求。
、乙方务必重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险影响，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
、乙方务必按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工经过中要特点注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。
strong>五、工程质量。
、乙方按甲方带给的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，贴合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。
、因乙方方面自身缘故达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
strong>六、违约责任和争议的解决办法
、乙方承揽建设工程的`质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方缘故有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
strong>七、合同的生效与终止。
、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。
、本合同自签订之日起生效。
上合同，双方务必共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
方签字（手印）：_______ 乙方签字（手印）：_______
字日期：____年__月__日 签字日期：____年__月__日
程住宅合同范本 第九篇
方： 姓名(或名称)： 住址：
方： 姓名(或名称)： 住址： 身份证号： 电话：
方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工经过所需的水电路由乙方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工经过中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘故和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。
、被建房屋的建筑面积为 平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、卫生间墙砖、水电管线及下水道安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米 元，工程总价款为 元。
、施工要求：
地工基础：深度一米 宽度六零公分 里面宽度四零公分。
墙体外墙 内墙 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要按照抗震图纸要求施工.四角有构造柱， 四角和内样交换处一般要求八零公分 配两根六毫米拉接筋。
上圈过梁：过梁高度不低于二零公分，钢筋直径不宜小于一零毫米，刚箍直径不低于六毫米，最大距不宜超过二五零毫米，圈梁高度不低于三零公分下圈梁。
屋顶先脚板，钢筋不宜一二毫米，距离一六公分，混泥土二五零级交标号，屋面炉灰前面高度二五公分，后面一五公分，炉灰上面五公分混泥土，抹墙里外水泥沙浆抹广一/三
门窗：塑钢海螺牌外、防盗门、乙方施工时要保证质量。在施工经过中甲已双方互相协商。
工程工期为： 年 月 日(公历/农历)— 年 月 日(公历/农历)，按日历工期计算，乙方应按时施工。如因乙方的缘故造成工期拖延的，责任全部由乙方承担。
乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量难题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量难题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
、付款方式
工付一零零零零元，主体起再付六零%，剩余部分完工验收之后一次性付清(扣维修金一零零零)。
、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份。甲方、乙方各一份。
双方协议如下：
方签字(签章)：
方签字(签章)：
月日
程住宅合同范本 第一零篇
主方： (下面内容简称甲方)
建方： (下面内容简称乙方)
甲、乙双方共同协商，本着平等自愿，公平合理的规则，订立下面内容建房协议。
一条：工程概况
、工程地点：
、工程内容：住宅楼图纸内土建主体工程，楼地面至结构层，室内外墙面砂浆粉平，即毛胚房。不包括：门、窗、花瓶栏杆、楼梯栏杆、刮瓷、顶棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、钢梯、屋顶水箱、架空隔热板，室内、外装饰和粘贴工程，水电安装工程，屋面、卫生间卷材防水工程，室外散水、排水沟、化粪池、院场、围墙、大门等附属工程。;
、工程承包方式：承包方式为乙方包工包料;
、工程期限二四零个日历日天，即开工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;
、价款：本合同造价按建筑面积每平方米八五零元结算，施工图建筑面 积实有平方米，主体土建工程总造价×八五零元/m二=二五七七二零元(大写:贰拾伍万柒仟柒佰贰拾元整)。该款项未含经甲方认可的工程变更增删部分，但包含本合同约定的应由乙方购置的材料费用。
二条：施工图纸
方提供施工图纸，乙方按甲方提供的图纸施工。
三条：甲方责任义务
、工程未经验收，提前使用，发现质量难题，由甲方承担。
、延期开工，甲乙双方不能按时开工的应在协议约定开工日期前 五天通知对方，工期顺延。
、暂停施工，甲方确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求 后四八小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施了甲方提出的处理意见之后向其提出复工要求，甲方同意后继续施工。甲方在规定的时刻内未提出处理意见，乙方可自行复工。
、在规定的保修期内，不属于乙方的责任造成的质量难题，当甲方要 求乙方修复时，乙方要本着对用户负责的灵魂，给予处理，返修费用由甲方承担。
、土方外运甲方自理。
、协调好邻里关系，办理好一切建房相关手续，交纳相关费用，向乙 方提供施工图纸四套。
四条：乙方责任义务
、乙方应向甲方提供具体施工规范，经甲方确认后，由乙方在施工过 程中遵照执行;
、施工中严格按照合同及报价约定的项目认真施工，执行安全施工操 作规范、防火规定、施工范围及质量标准，按期保质完成工程;
、严格按材料明细标明所指定的材料质量、规格、品牌、单价，购进 材料并得到甲方的认可;
、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;
五条：工程变更
程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时商定相关工程费用及工期。
六条：材料供应
合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同签字验收后方可使用。
七条：工期延误及双方责任
下面内容缘故造成的工期延误，经甲方认可工期顺延：
、工程量变化和设计变更;
、经甲方事先同意，修改原设计方案造成临时停工;
、不可抗力。
、甲方同意工期顺延的其他情况。
、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘故造成质 量存在难题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
八条：建筑材料的选用：
、钢材采用昆钢;
、水泥采用奥环水泥，按每一施工段所需的数量，分批组织进场。
九条：质量标准
、工程验收标准为建筑工程施工质量验收统一标准即GB 五零三零零-二零__ 一次性验收达合格标准;
、施工中，甲方如有独特施工项目或独特质量要求，双方确认，增加的费用，应另签订补充合同;
、凡有甲方自行采购的材料、设备，产质量量由甲方负责;施工质量由乙方负责;
、甲方如自聘监理，应在工程开工前以书面形式通知乙方，以便与职业衔接，同时，甲方也可以在工程竣工验收时聘请监理师做最终验收。
十条：工程质量及保修范围
、工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后一五 日内验收;若甲方接到验收通知后，一五日内不到现场验收，乙方按甲方验收合格处理;
、保修范围，乙方承包范围内工程，按《建筑保修办法(试行)》第 三条、第四条的规定进行保修。
十一条：工程款支付方式
、付款方式：合同签定后甲方支付给乙方工程总造价的四零%(壹拾壹 万元整)，一层板面浇灌后支付工程总造价的三零%(柒万元整)，封顶后支付工程总造价的二零%(伍万元整)，工程验收合格后，扣除二%的保修金，其余尾款一次付清，二%的保修金一年保修期满后，三零天内付清。
、基础超深、设计修改、甲方变更产生的增减工程，包干范围以外工程，按实际增、减工程量结算，结算单价施工时双方商定的价格。
、如施工工程发生变更，按甲方签认的变更图纸为结算依据。
十二条：违约责任
、凡因合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反民族 法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
、非甲方及本合同第七条明确的缘故，乙方所实施工程不能按期经甲方验收合格的，每延误一天向甲方支付违约金人民币三百元，迟延十五日以上的，甲方有权解除本合同另行委托施工单位，同时有权要求乙方承担另行委托施工单位的全部费用，该费用由乙方接到甲方通知后三日内付清。
、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同总价的五%作为违约金。擅自解除合同，给对方造成的实际损失超过违约金的，应对超过部分进行补偿;
十三条：其它约定
、施工中乙方不得随意更改图纸，甲方如需要更改结构，必须取得设 计单位的同意后方能更改。
、工程必须按照民族规范和规程施工，不按图纸设计要求施工，工程 质量不合格，造成返工和损失的，责任由乙方承担。
、所有建筑材料由乙方购入,甲方负责检查把关和验收.出现建材质量 难题和造成的损失由乙方负责。
、为确保工程质量梁、柱、板必须按规范进行保养。
、干燥季节施工时，砖、模板必须在浇足水后才能使用。
、乙方负责施工场地的清理平整，工程用水、电的架设(含所需设备 及材料)。及时向甲方提出施工中所需要修改的地方或建议，供甲方参考。严格按照设计图纸及说明、要求进行施工，按合同规定的时刻竣工验收并交付使用。负责在规定的保修期内，因乙方责任引起的工程质量难题无偿修复。
、加强平时的监管，梁、柱、板的模板，钢筋制安，砼浇灌等关健环节要确保质量。
十四条：合同效力
、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效;
、在施工经过中的未尽事宜，可另行签订补充合同，与本合同有同等法律效力;
方(公章)：_________
方(公章)：_________
定代表人(签字)：_________
定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
程住宅合同范本 第一一篇
同编号：______________________________
订日期：______________________________
订地点：______________________________
方（委托人）：________________
表人：____________________
份证号码：____________________
所：__________________________________
方（被委托人）：_______________
表人：____________________
业执照号码：___________________
程住宅合同范本 第一二篇
方：姓名：身份证号码：__________
方：姓名：身份证号码：__________
甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
strong>一、双方权利义务
、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前二—三天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
strong>二、施工及质量要求
、基础石要求高不低于九零厘米，宽八零厘米，圈梁高三零厘米。房屋底层高米，第二层高米，板面厚需浇铸一三厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水。
、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。
、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于二米。二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有个标间设有卫生间，共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯。
、乙方应当本着保质保量的规则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理。重要施工经过：如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。
、甲方发现乙方在施工经过中有偷工减料、不按甲方要求施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量难题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。
、甲方从乙方施工费中扣五%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量难题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。
strong>三、付款方式
、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。楼梯及出缘按建筑面积的%计算。
、付款时刻：第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后一五天内给付。
strong>四、违约责任
、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成损失的，由乙方赔偿。
、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等行为为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。
strong>五、争议解决办法
生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交人民法院进行裁决。
strong>六、附则
、本合同未尽事宜由双方在施工经过中协商完善。
、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。
、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
包人（公章）：____________
包人（公章）：____________
________年_______月______日
程住宅合同范本 第一三篇
房方：(下面内容简称甲方)
建方：(下面内容简称乙方)
据《_合同法》规定，甲方将位于三里塘村十三七层住宅房承包给乙方承建。乙方接受甲方的建房工程，为了明确双方责任，按时完成施工任务，本着质量到上、安全第一的规则，经甲乙双方协商达成如下协议：
、 承包方式
工程甲方以包工、包机械、脚手架、钉子、铁丝的承包方式承包给乙方施工。
、 承包价款：
、按实际面积结算工程款，八层屋面做时再议价(阳台按整面积计价)、(外墙脚手架若需搭双排按建筑面积每平方米另加拾元)。
、工程按/㎡结算。
、具体施工范围
、全部基础工程按图纸施工，加强柱从基础到顶层。
、全部外装工程(正立面贴瓷砖;后侧面为水泥砂浆抹灰、白水泥浆罩面)。
、内装修：墙面、楼梯为水泥砂浆收光。
、工程款的分解技巧及付款方式
程款为 元，基础工程完成付现金 元;每层楼盖板付 元;内粉每层付元;(除留二%担保证金壹年后付清)余款待房屋验收合格一次性付清，上述款项如迟一天，乙方可以停工待付。
合同期为 天，由于不可抗力影响(如下雨、下雪、停电等)造成的竣工日期延误，经甲方确认后顺延。
、甲方的责任、权利和义务
、负责施工用电的主线路和用电总控制箱的安装。
、现场用水主管的安装。
、负责交纳施工消耗的水、电的费用。
、按照工程进度及时组织工程实体消耗的建筑材料到达施工现场，在条件许可情况下，应尽量按照乙方指定的位置堆放建筑材料。
、建房当中所有收费单位，如向乙方收取费用，如建管站、资质证、法人委托书、质检、地税都由甲方负责全部费用。
、如现场有多余土方，负责土方外运;如现场缺少土方，负责土方的`购进。
、负责房屋建设的各类手续的办理及邻里的协调。
、提供满足施工要求的施工图纸，当不能提供时，应现场指导施工人员进行施工。
、当需要变更工程设计方案时，应在工序施工前告知乙方。
零、每层盖板一餐饭，及时足额地向乙方支付承包费用。不得拖延，如停工 个月，甲方付吊车、搅拌机、外墙脚手架租赁费用(人工工资涨价工资另议)。
、乙方的责任、权利和义务
、承担脚手架、模板全部耗材的费用。
、负责施工机械、模板全部耗材的费用。
、施工当中如发生任何安全事故由乙方自己负责。
、节约和合理使用甲方提供材料。水泥或混合砂浆或砼必须在有效时刻内正常使用完毕，以上材料更不得隔夜使用。
、如甲方发现施工质量难题，并向乙方提出时，乙方要迅速组织相关施工人员纠正。
、严格按照甲方提供的施工图纸组织施工，如发现施工图纸或相关技术资料有难题，或有较好的工程技术措施及建议，应提前向甲方提出，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改。
、合同责任
、合同中未尽责任，如实际有发生，双方要相互协商妥善解决，对合同明确规定的事项，双方要共同遵守，不得违背。
、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
方签字：
方签字：
月 日
程住宅合同范本 第一四篇
方： (姓名，身份证号码) 乙方：____________(姓名，身份证号码)
方拟建房屋一座，位置在 市 镇 村__组，甲方委托乙方承建农村居民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《_合同法》、《_建筑法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信规则，确保建房经过中坚持安全、优质、高效、低耗规则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。
、建筑设计要求
、本工程为砖混结构住宅三层楼房建筑，总建筑面积 ㎡。
、砌体材料采用mu一零机制红砖，水泥混合浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为二四零毫米，一、二层均砌一米高的铁板墙，其余都砌三层侧一层平墙。
、 一与二层做框架式砖混结构，二、三层后面延伸米为生活阳台，所有踏步为现场装模浇灌。
、外装修：所有外立面墙均为瓷砖贴面，色泽由小区统一安排。
、内装修：卫生间、洗嗽室、橱房、一层大厅立面均贴瓷面砖，档次及色泽自定，所有墙脚都贴踢脚板，档次及色泽自定，一至三层所有踏步均贴瓷面砖，档次及色泽自定。
、其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，室内墙面要求平整,平整度不得大于一零毫米。
、所有地面均铺地板瓷砖，地板铺设要求平整、整齐、条纹相称，地板平整度不得大于五毫米。档次及色泽自定。
、工程合同价
、本工程为甲方包料，乙方包工.全部工程一次性总承包，含整体框架和屋顶封顶、抹内外墙面、起隔墙和所有内外墙面砖、地板瓷面砖、所有梁与楼梯的装模与浇灌等。
、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
层共计 平
